Hypotheekkennis voor schuldhulpverleners

Onderwerpen van de cursus:

• Banken en de omgang met hypotheekschulden
• Voorwaarden en mogelijkheden Nationale Hypotheek Garantie bij problematische schulden
• De eigen woning in de Vtlb-berekening
• Hypotheekkennis Deel I - Mogelijkheden voor cliënten met (toekomstige) betalingsproblemen of die hun hypotheeklast willen verlagen
• Hypotheekkennis Deel II - Bespreking van praktijkcasus: waar moet u op letten?
• De (on)mogelijkheden van herhuisvesting

Doelgroep en kennisniveau
Deze cursus is speciaal ontwikkeld voor iedereen die in de schuldhulpverlening of financiële dienstverlening werkzaam is als schuldhulpverlener, beschermingsbewindvoerder, Wsnp-bewindvoerder of wijkteamprofessional. Je beschikt over enige jaren (werk)ervaring en hebt regelmatig te maken met cliënten met een eigen woning.

Verdiep jouw kennis van hypotheken
Een koopwoning en grote schulden is een behoorlijke puzzel. Zeker als er een schuldregeling nodig is, komt vaak de vraag op tafel of het huis wel behouden kan worden. Met de juiste kennis over hypotheken en de omgang daarmee in schuldregelingen, kan dat vaker dan de meeste schuldhulpverleners denken.

Deze cursus biedt schuldhulpverleners en andere financieel dienstverleners verdiepende kennis op het gebied van onroerende zaken, het bijzonder beheerproces bij de bank en (nieuwe) hypotheekvormen.

Stabiele huizenmarkt niet alleen goed nieuws
Op het eerste gezicht gaat het goed met de koopsector. Extra aflossingen en de stabiele huizenprijzen maken dat huizenbezitters hun vermogen zien groeien. Toch maakt het hen ook op nieuwe manieren kwetsbaar. De kans dat een huis met een restschuld wordt verkocht is tegenwoordig klein. Maar waar moeten mensen naartoe die hun hypotheek niet meer kunnen betalen door de huidige inflatiedruk? De huizenmarkt zit zo op slot dat het verliezen van woonruimte klanten in onmogelijke situaties brengt die koste wat het koste moeten worden voorkomen.

Voor financieel hulpverleners blijft het dus van belang om goed te weten wat de mogelijkheden zijn voor schuldhulpverlening aan cliënten met een hypotheek.

Na het volgen van deze cursus:

• Weet je wat voor soort hypotheken er zijn, wat de mogelijkheden zijn om hypotheken over te sluiten of de rente (tijdelijk) te verlagen
• Weet je hoe banken omgaan met restschulden en ben je een betere sparringpartner richting de geldverstrekker
• Weet je hoe kosten van de eigen woning worden verwerkt in de Vtlb-berekening
• Ben je beter in staat om ook cliënten met een koophuis het maatwerk te leveren dat ze vaak nodig hebben
• Ben je beter in staat om rust voor de schuldenaar en ruimte richting andere schuldeisers te creëren

Stuur jouw eigen praktijkcasus en vragen in!
We nodigen je van harte uit om jouw eigen praktijkervaringen met de sprekers en andere deelnemers te delen. Stuur je casus en/of vragen in naar klantenservice@kerckebosch.nl. Dit kan tot 1 week voor dato.