Hypotheekkennis voor schuldhulpverleners

Hypotheekkennis voor schuldhulpverleners

Verdieping
Cursus op locatie
In bedrijf
Hotel Veenendaal

Verdiep uw kennis voor effectieve schuldhulpverlening aan schuldenaren met een koophuis

Onderwerpen van de cursus:

  • Banken en de omgang met hypotheekschulden 2022
  • Voorwaarden en mogelijkheden Nationale Hypotheek Garantie bij problematische schulden
  • Hypotheekkennis Deel I - Mogelijkheden voor cliënten met (toekomstige) betalingsproblemen of die hun hypotheeklast willen verlagen
  • Hypotheekkennis Deel II - Bespreking van praktijkcasus: waar moet u op letten?
  • De (on)mogelijkheden van herhuisvesting

Doelgroep en kennisniveau
Deze cursus is speciaal ontwikkeld voor iedereen die in de schuldhulpverlening of financiële dienstverlening werkzaam is als schuldhulpverlener, beschermingsbewindvoerder, Wsnp-bewindvoerder of wijkteamprofessional. U beschikt over enige jaren (werk)ervaring en hebt (regelmatig) te maken met cliënten met een eigen woning.

Verdiep uw kennis van hypotheken
Een koopwoning en grote schulden is een behoorlijke puzzel. Zeker als er een schuldregeling nodig is, komt vaak de vraag op tafel of het huis wel behouden kan worden. Met de juiste kennis over hypotheken en de omgang daarmee in schuldregelingen, kan dat vaker dan de meeste schuldhulpverleners denken.

Deze cursus biedt schuldhulpverleners en andere financieel dienstverleners verdiepende kennis op het gebied van onroerende zaken, het bijzonder beheerproces bij de bank en (nieuwe) hypotheekvormen en kapitaal-/levensverzekeringen.

Een aantrekkende huizenmarkt is niet alleen goed nieuws
Op het eerste gezicht gaat het goed met de koopsector. Extra aflossingen en de stijgende huizenprijzen maken dat huizenbezitters hun vermogen zien groeien. Toch maakt het hen ook op nieuwe manieren kwetsbaar. De kans dat een huis met een restschuld wordt verkocht is tegenwoordig klein. Maar waar moeten mensen naartoe wiens huis door de bank verkocht wordt? De huizenmarkt zit zo op slot dat het verliezen van woonruimte klanten in onmogelijke situaties brengt, die koste wat het kost moeten worden voorkomen.

Voor financieel hulpverleners blijft het dus van belang om goed te weten wat de mogelijkheden zijn voor schuldhulpverlening aan cliënten met een hypotheek.

Na het volgen van deze cursus:

  • Weet u wat voor soort hypotheken er zijn, wat de mogelijkheden zijn om hypotheken over te sluiten of de rente (tijdelijk) te verlagen
  • Weet u hoe banken omgaan met overwaarde en restschulden en bent u een betere sparringpartner richting de geldverstrekker
  • Bent u beter in staat om ook cliënten met een koophuis het maatwerk te leveren dat ze vaak nodig hebben
  • Bent u beter in staat om rust voor de schuldenaar en ruimte richting andere schuldeisers te creëren

Stuur uw eigen praktijkcasus en vragen in!
We nodigen u van harte uit om uw eigen praktijkervaringen met de sprekers en andere deelnemers te delen. Stuur uw casus en/of vragen in naar klantenservice@kerckebosch.nl. Dit kan tot 1 week voor dato.

Programma
-
-
-
  • Wat gebeurt er met een dossier als het "in achterstand raakt" en bij de afdeling Bijzonder beheer of Incasso van de hypotheekverstrekker komt?
  • Hoe zijn de afdelingen ingericht?
  • Criteria om beslag te leggen op het inkomen
  • Voor- en nadelen van een volmacht
  • Welke invloed heeft een klant nog bij verkoop?
  • Hoe gaan banken om met restschulden?
  • Wat zijn overwegingen om wel of niet te verkopen, bijvoorbeeld bij overwaarde?
  • Hoe belangrijk vinden banken het dat klanten hun huis niet verliezen?
  • Welke mogelijkheden hebben klanten wiens woning wordt verkocht?
-
-
  • Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
  • Welke voorwaarden stelt NHG aan de geldnemer?
  • Welke mogelijkheden biedt NHG voor geldnemers met financiële problemen?
  • Nationale Hypotheek Garantie met NHG
  • Schuldhulpverlening en mogelijkheden met NHG: duurzaam herstel betaalcapaciteit
-

Mogelijkheden voor cliënten met (toekomstige) betalingsproblemen of die hun hypotheeklast willen verlagen

  • Toezicht, wet en regelgeving
  • Welke documenten zijn nodig?
  • De verschillende hypotheekvormen
  • Herstructurering van de hypotheek
  • Lasten die bij de hypotheek horen
  • Hoe gaat de Belastingdienst om met betalingsachterstanden?
  • Oplossingen:
    • Renteopslag eraf, tijdelijk lagere rente, rentemiddeling
    • Schenkingsmogelijkheden voor de eigen woning
    • Overwaarde gebruiken
    • Herfinancieren hoge rente
Spreker
-
-

Aan de slag met praktijkcasus: waar moet u op letten?

  • NHG en scheiding
  • Arbeidsongeschikt
  • Tijdelijk minder inkomen
-
-
Sprekers
Bestemd voor
  • Bewindvoerders (Beschermingsbewind, Wsnp)
  • Schuldhulpverleners, schuldregelaars, schuldbemiddelaars en casemanagers
  • Leidinggevenden en (beleids)medewerkers Sociale zaken/Welzijn/Werk en Inkomen bij gemeenten
  • Gemeentelijke en regionale kredietbanken
Data & Locatie
Hotel Veenendaal
Hotel Veenendaal

Bastion 73
Veenendaal 3905 NJ
Nederland

info@veenendaal.valk.com

Routebeschrijving auto:
U kunt gratis parkeren in de ruime parkeergarage van Hotel Veenendaal.
Bastion 73
3905 NJ Veenendaal

Hotel Veenendaal is direct gelegen aan de A12.
Op de A12 neemt u afslag 23, Veenendaal-West.

Vanuit Utrecht slaat u onderaan de snelweg linksaf.
Bij de eerste verkeerslichten voorbij McDonalds gaat u rechtsaf, de Voorpoort op.
Na ongeveer 500 meter ziet u Hotel Veenendaal aan uw rechterkant.

Vanuit Arnhem gaat u onderaan de snelweg rechtdoor de Voorpoort op.
Na ongeveer 500 meter ziet u Hotel Veenendaal aan uw rechterkant.

U kunt parkeren in de parkeergarage bij Hotel Veenendaal.

Routebeschrijving met de trein, vanaf station Veenendaal-De Klomp is het ongeveer 10 minuten lopen:
U stapt uit bij station Veenendaal-De Klomp
Loop in westelijke richting op de Rondweg De Klomp/Stationsweg richting Veenendaalseweg
Sla links af bij de Veenendaalseweg
Sla rechts af bij de Jufferswijk
Sla links af bij de Lunet
Sla links af bij Bastion
Hotel Veenendaal zal zich rechts van u bevinden.

Voor nieuws over wegwerkzaamheden adviseren wij u om de website www.vananaarbeter.nl te raadplegen voor uw optimale routeplanning.

Tarieven

Deelnemerstarief

€ 475,00 excl. BTW per persoon.

€ 425,00 excl. BTW per persoon bij gelijktijdige aanmelding van twee of meer deelnemers uit een en dezelfde organisatie.

Inclusief koffie, thee, lunch en (digitaal) documentatiemateriaal.

Annulering

Uitsluitend schriftelijk tot drie weken voor dato; annulering na die tijd is niet mogelijk, u kunt zich echter te allen tijde door een collega laten vervangen. Bij tijdige annulering wordt € 75,00 excl. BTW administratiekosten in rekening gebracht.

Wij maken gebruik van functionele cookies die nodig zijn om een bestelling te verwerken op onze website. Daarnaast worden er cookies geplaatst die ons helpen om onze website te verbeteren. Uw bezoek wordt niet voor andere doeleinden gevolgd en wij delen de gegevens niet met derden.